Prostitutie of drugs in huurwoning
Een veel voorkomende kwestie in huurzaken zijn de ontbindingszaken die worden gestart bij de kantonrechter, omdat in het gehuurde sprake was van prostitutie dan wel drugsgerelateerde feiten. Aldus de verhuurder is de huurder tekortgeschoten in zijn verplichtingen om welke reden ontbinding van de huurovereenkomst ex artikel 2:265 BW is gerechtvaardigd.
Of sprake is van een tekortkoming in de nakoming in dit soort situaties en of de tekortkoming in de nakoming de ontbinding rechtvaardigt, is van veel factoren afhankelijk. Belangrijke aspecten in dit kader zijn onder andere de hoeveelheid drugs, van wie de drugs waren, het aantal prostituees, het aantal nachten / dagen dat de prostituees aanwezig waren en wie de prostituees binnen heeft gelaten.
